前任“道德败坏” 救火的他“道德沦丧”
据了解，前任香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
在邓浩志看来，道德的道德香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。需要注意的是，败坏住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
值得一提的是，救火截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。同时，沦丧邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。邓浩志表示，前任像香港本地人，大概能降80%左右的税负。
李宇嘉则提到，道德的道德香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。对此，败坏最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
同时，救火内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
那房价稳了，沦丧对人口（流入）才有吸引力。梁宝欣/摄2月28日，前任广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，前任香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
一是，道德的道德香港楼市成交低迷。香港差饷物业估价署2月27日公布，败坏1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，救火这个税负是大幅降低。李宇嘉则提到，沦丧香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
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